Appartement T4 | BRAS PANON
Appartement T4 | BRAS PANON
Vous recherchez un T4 neuf à Bras-Panon ?
Celui-ci pourrait bien être votre prochain chez-vous.
KAZI L’Agence Immobilière vous propose à la location ce magnifique T4 neuf de 69,11m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
✨ Les atouts du logement :
🏡 T4 neuf de 69,11 m²
🌿 Belle terrasse
Un jardin spacieux pour les enfants
☀️ Logement lumineux et fonctionnel
📍 Secteur recherché de Bras-Panon, proche des commodités
🚘 2 places de parking
💰 Loyer : 1 295 € / mois
Un logement pensé pour profiter pleinement de son intérieur comme de son extérieur, dans un environnement agréable au quotidien.
📋 Informations financières, conditions de paiement et réglementaires
Conditions de paiement & Dépôt de garantie :
Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit un montant de 1295 €, exigible à la signature du bail.
Honoraires de location (à la charge du locataire) :
Conformément aux plafonds légaux en vigueur (Loi Alur) pour les 69,11 m² habitables :
État des lieux d'entrée : Tarif réglementé de base fixé à 3,03€ TTC par m², soit un montant de 209,40€ TTC.
Constitution du dossier, visites et rédaction du bail : Le solde des honoraires de mise en location s'élève à 557,71€ TTC (calculé sur la base du plafond en zone non tendue de 8,07 € TTC/m²).
Conditions de location (Assurance Loyers Impayés - Mila) :
La validation définitive du dossier de location est soumise à l'acceptation de notre garantie des loyers impayés (Assurance Mila). Pour y prétendre, les revenus nets mensuels du foyer locataire doivent représenter au minimum 2,7 fois le montant du loyer charges comprises.
État des risques (Géorisques) :
Les informations sur les risques naturels, technologiques ou miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr (bien situé dans une zone soumise aux réglementations locales de prévention des risques naturels à La Réunion).
🏛️ Mentions professionnelles & Garanties
Kazi l'Agence Immobilière – SARL / RCS : 989042668
Siège social : 19 Impasse Raphael Cochard, Sainte-Anne, 97437 Saint-Benoît
Titulaire de la carte professionnelle n° CPI97412025000000013 (Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière) délivrée par la CCI de La Réunion.
Nos polices de garanties financières et d'assurance responsabilité civile professionnelle (Garantie financière & RCP souscrites auprès de GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris) ainsi que l'ensemble de nos documents officiels figurent directement sur le lien de notre page professionnelle : Consulter notre carte et nos attestations officielles.
KAZI L’Agence Immobilière
📞 06 92 16 19 69
📧 kazi.agenceimmo@gmail.com