À LOUER : Studio meublé tout équipé à Saint-Benoît – Proche IRTS et centre-ville .

Disponible à la location, ce studio meublé de 30m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule.

Situé à Saint-Benoît, à proximité immédiate du centre-ville, de l’IRTS, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Le logement est entièrement équipé et comprend :

- Espace de vie aménagé et terrasse

 - Lit et rangements

- Kitchenette

 - Réfrigérateur

- Plaques de cuisson

- Salle d’eau , WC , Machine à laver

- Mobilier et équipements prêts à l’emploi

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

 Loyer mensuel : 644 € par mois Location meublée

 Disponible immédiatement

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0692741627.

​📋 Informations financières, conditions de paiement et réglementaires

​Conditions de paiement & Dépôt de garantie :

Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges, soit un montant de 1 288 €, exigible à la signature du bail.

Honoraires de location (à la charge du locataire) : Conformément aux plafonds légaux en vigueur (Loi Alur) pour les 30 m² habitables :

​État des lieux d'entrée : Tarif réglementé de base fixé à 3 € TTC par m², soit un montant de 90 € TTC.

​Constitution du dossier, visites et rédaction du bail : Le solde des honoraires de mise en location s'élève à 242,1 € TTC (calculé sur la base du plafond en zone non tendue de 8,07 € TTC/m²).

Conditions de location (Assurance Loyers Impayés - Mila) :

La validation définitive du dossier de location est soumise à l'acceptation de notre garantie des loyers impayés (Assurance Mila). Pour y prétendre, les revenus nets mensuels du foyer locataire doivent représenter au minimum 2,7 fois le montant du loyer charges comprises.

État des risques (Géorisques) :

Les informations sur les risques naturels, technologiques ou miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr (bien situé dans une zone soumise aux réglementations locales de prévention des risques naturels à La Réunion).

​🏛️ Mentions professionnelles & Garanties

​Kazi l'Agence Immobilière – SARL / RCS : 989042668

​Siège social : 19 Impasse Raphael Cochard, Sainte-Anne, 97437 Saint-Benoît

​Titulaire de la carte professionnelle n° CPI97412025000000013 (Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière) délivrée par la CCI de La Réunion.

​Nos polices de garanties financières et d'assurance responsabilité civile professionnelle (Garantie financière & RCP souscrites auprès de GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris) ainsi que l'ensemble de nos documents officiels figurent directement sur le lien de notre page professionnelle : Consulter notre carte et nos attestations officielles.