A LOUER - Appartement F3 Saint-Denis – Avenue Général de Gaulle

À louer, appartement F3 de 60 m² situé au sein d’une résidence ancienne et calme, sur l’Avenue Général de Gaulle à Saint-Denis.

L’appartement se compose :

* d’un séjour

* de deux chambres,

* d’une cuisine,

* d’une salle de bain,

* et de WC séparés.

Une place de parking privative incluse.

 Emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités.

Loyer : 1 100 € / mois Charges Incluses

Appartement idéal pour un couple ou une petite famille.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Une étude de dossier sera réalisée avant toutes visites.

​📋 Informations financières, conditions de paiement et réglementaires

Conditions de paiement & Dépôt de garantie :

Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges, soit un montant de 2200 €, exigible à la signature du bail.

Honoraires de location (à la charge du locataire) : Conformément aux plafonds légaux en vigueur (Loi Alur) pour les 60 m² habitables :

​État des lieux d'entrée : Tarif réglementé de base fixé à 3 € TTC par m², soit un montant de 180 € TTC.

​Constitution du dossier, visites et rédaction du bail : Le solde des honoraires de mise en location s'élève à 484,2 € TTC (calculé sur la base du plafond en zone non tendue de 8,07 € TTC/m²).

Conditions de location (Assurance Loyers Impayés - Mila) :

La validation définitive du dossier de location est soumise à l'acceptation de notre garantie des loyers impayés (Assurance Mila). Pour y prétendre, les revenus nets mensuels du foyer locataire doivent représenter au minimum 2,7 fois le montant du loyer charges comprises.

État des risques (Géorisques) :

Les informations sur les risques naturels, technologiques ou miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr (bien situé dans une zone soumise aux réglementations locales de prévention des risques naturels à La Réunion).

​🏛️ Mentions professionnelles & Garanties

​Kazi l'Agence Immobilière – SARL / RCS : 989042668

​Siège social : 19 Impasse Raphael Cochard, Sainte-Anne, 97437 Saint-Benoît

​Titulaire de la carte professionnelle n° CPI97412025000000013 (Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière) délivrée par la CCI de La Réunion.

​Nos polices de garanties financières et d'assurance responsabilité civile professionnelle (Garantie financière & RCP souscrites auprès de GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris) ainsi que l'ensemble de nos documents officiels figurent directement sur le lien de notre page professionnelle : Consulter notre carte et nos attestations officielles.

Pour plus d’informations contactez nous au 0692741627.